Asukasopas
JÄTTEIDEN LAJITTELU
Jätteet on lajiteltava niille tarkoitettuihin astioihin, jotka ovat pihalla jätekatoksessa.
Astioiden ulkopuolelle ei tule jättää mitään irtainta. Remontti- ja ongelmajätteet on itse toimitettava niille tarkoitettuihin keräyspaikkoihin.
YHTEISET TILAT RAKENNUKSESSA
Porras-, kellari- ja ullakkokäytäville ei saa jättää mitään irtainta turvallisuussyistä.
Hissin käyttö remonttien tarvikkeiden ja purkujätteiden kuljetukseen ei ole sallittu.
Porraskäytäviä ja hissikoria ei saa naarmuttaa.
RAKENNUKSEN JA ASUNTOJEN ILMANVAIHTO
Porraskäytävien ulko-ovissa on tuloilmaventtiilit ja porraskäytävien yläpäässä on poistoilmaventtiilit. Ulko-ovien venttiileitä ei saa sulkea talvellakaan.
Asunnoissa on ulkoseinissä suodattimella varustetut raitisilmaventtiilit. Suodattimet on vaihdettava uusiin kahdesti vuodessa. Suodattimia myy mm. Punavuoren Rauta Oy, Pursimiehenkatu 4-6.
HUONEISTOPARVEKKEIDEN LUMEN POISTO
Huoneistoparveke kuuluu osakkaan hallintaa ja osakas vastaa lumen pudottamisesta parvekkeelta. Lumen kasautuminen parvekkeelle saattaa aiheuttaa kosteusvaurioita rakenteisiin.
Asukkaiden/osakkaiden tulee huolehtia, että huoneistoparvekkeelle ei kerry lunta rakennuksen seinustoille. Koska lumen pudotuksen yhteydessä tulee huolehtia, että lumen pudottaminen ei aiheuta vaaraa muille asukkaille, on lumen pudotuksesta sovittava huoltoyhtiön kanssa.
MATTOJEN TUULETUS
Mattoja saa tuulettaa ja ravistella porraskäytävän tuuletusparvekkeilla, mutta ei huoneistojen omilla parvekkeilla eikä terassiparvekkeilla.
ASUMISTURVALLISUUS
Asukkaita ja rakennuksen käyttäjiä pyydetään varmistamaan ovisummeria käytettäessä ja ovista kulkiessa, että rakennukseen ei päästetä asiattomia henkilöitä.
Varmistakaa ovista ja portista kulkiessa, että ovet ja portti sulkeutuu perässänne.
Ulko-ovia ja porttia ei saa jättää vartioimatta auki.
Osakkaita, jotka teettävät huoneistoremontteja, pyydetään muistuttamaan em. asioista remonttimiehille.
POLKUPYÖRÄT TALVEKSI SISÄTILOIHIN
Polkupyörät tulee siirtää talveksi lumitöiden tieltä pihalta kellarin pyörävarastoon, joka sijaitsee C-portaan alla. Käynti pihalta porttikäytävän vierestä.
Yhtiö ei vastaa pihalle jätettyjen polkupyörien mahdollisesta vahingoittumisestakattolumien pudotuksen ja pihan aurauksen yhteydessä.
HAVAITUISTA VIOISTA ILMOITTAMINEN
Asukkaita ja osakkaita pyydetään tarkkailemaan asuntoaan ja ilmoittamaan havaitusta ongelmista ja vioista välittömästi huoltoyhtiölle
Talkkaripiiri Oy, puh 041-5165269.
Erityisesti vesikalusteiden toimintaa on tarkkailtava säännöllisesti. Varmistakaa, että wc:n huuhteluvesi ei valu itsestään, kun wc:tä ei käytetä.
Hätätapauksissa on aina soitettava Hätäkeskukseen, puh 112.
KOTIVAKUUTUS
Asukkaita kehotetaan varmistamaan, että kotivakuutus on otettu. Osakkaita, joilla huoneisto on vuokrattu eteenpäin, kehotetaan edellyttämään vuokralaiseltaan, että vuokralainen ottaa kotivakuutuksen. Kotivakuutus korvaa huolimattomuudesta aiheutuneita vahinkoja sekä irtaimistolle aiheutuvia vahinkoja ja sijaisasumisen muualla, jos yhtiön rakenteisiin tulee vahinko, joka yhtiön vakuutuksen ehtojen mukaan on vahinkotapahtuma.
HUONEISTOREMONTIT
Muutostyöstä on ilmoitettava yhtiölle kirjallisesti hyvissä ajoin etukäteen, jotta yhtiön hallitus ehtii käsitellä suunnitelman ennen suunniteltua työn aloitusta.
Opastusta ja hakemuslomake on Kiirava Oy:n kotisivuilla www.kiirava.fi ja taloyhtiön omilta kotisivuilta.
TALOYHTIÖN KOTISIVUT
Asunto-osakeyhtiö Tähtitorninrinteellä on omat kotisivut osoitteessa: www.tahtitorninrinne.fi